Baubeschreibung

Einleitung

Das beim Amtsgericht Köln geführte und im Grundbuch von Köln verzeichnete Grundstück mit 3.011 m² Gesamtfläche ist eingetragen im Blatt Nr. 40721, Gemarkung Köln, Flur 23, Flurstück 403. Die derzeitig aufstehenden Gebäude, Büro- und Produktions- sowie Lagerflächen sind zum Abbruch bestimmt und werden komplett entfernt. Abbruchgenehmigung ist erteilt am 17. April 2001 unter AZ: 63/C11/0249/2000.
Die Baugenehmigung ist erteilt am 20. Juli 2001 unter dem AZ: 63/B11/3980/2000. Vorgesehen ist die Straßenrandbebauung entlang der Eintrachtstraße - Cordulastraße und der Straße Klingelpütz in vollunterkellerter 4-geschossiger Bauweise, einem Staffelgeschoß sowie einer Tiefgarage. Der gärtnerisch gestaltete innere Bereich wird mit einer sehr repräsentativen Brunnenanlage (kaskadenförmige Wasserspiele) ausgestattet.
Aus der projektierten Netto-Gesamtwohn-/Nutzfläche mit rund 5.670 m² ergeben sich 59 Wohnungen, zwischen 2-5 Zimmern sowie eine erdgeschossige Büroetage in der Eintrachtstraße. Die Tiefgarage beinhaltet 62 Pkw-Plätze inklusive Doppelparker.
Mit dem Bau wird im Herbst des Jahres 2001 begonnen. Die schlüsselfertige Ablieferung der gesamten Baumaßnahme ist vorgesehen in einer Zeit von 18 Monaten, so daß die Fertigstellung zum Frühjahr 2003 anzunehmen ist.